(TVPL) - Năm 2023 thị trường BĐS đã trải qua : “bên ngoài tĩnh lặng” với nguồn cung, lượng giao dịch ảm đạm, nhưng “bên trong đầy sóng gió” đối với chủ đầu tư, nhà phát triển, nhà đầu tư và cả cơ quan quản lý. Và dần về cuối năm, với các chính sách điều hành quyết liệt từ Chính phủ, đặc biệt là Quốc hội thông qua nhiều Luật quan trọng, cụ thể như Luật Nhà ở, Luật đất đai, Luật kinh doanh BĐS đã mở ra cho thị trường BĐS những hành lang pháp lý mới rộng và thoáng hơn. Song, liệu như vậy đã đủ và thoáng hơn chưa, để giúp thị trường trở nên dần ấm lại, áp lực cho ngành bất động sản liệu có thể giảm trong năm 2024?
(TVPL) - Vào những dịp lễ tết, mọi người thường sum họp, quây quần bên gia đình và bạn bè cùng nhau đón tết và tổ chức những cuộc vui chơi để giải tỏa áp lực sau một năm làm việc. Và đánh bài ngày tết là một trong những hình thức vui chơi được khá nhiều người lựa chọn trong dịp lễ tết. Vậy đánh bài ngày tết có bị phạt hay không và hình thức xử phạt được áp dụng như thế nào?
(TVPL) - Trong những ngày cận Tết Nguyên đán, hành vi sản xuất, tàng trữ, vận chuyển và sử dụng pháo nổ vẫn diễn ra ở một số địa phương. Các đối tượng thực hiện hành vi dưới nhiều vỏ bọc khác nhau và sử dụng những phương thức, thủ đoạn khác nhau để sản xuất, tàng trữ, vận chuyển và sử dụng pháo nổ. Hành vi buôn bán, vận chuyển trái phép pháo nổ là vi phạm pháp luật, người vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
(TVPL) - Thuế là nguồn đóng góp quan trọng cho nhà nước của Doanh nghiệp. Tuy nhiên, vấn đề là làm thế nào để doanh nghiệp vừa thực thi tốt nghĩa vụ nộp thuế vừa tối ưu hóa số thuế phải nộp mà vẫn tuân thủ đúng theo các quy định của cơ quan thuế? Ở Việt Nam, Luật Thuế TNDN đầu tiên được Quốc hội thông qua ngày 10/5/1997 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/1999 thay cho Luật Thuế lợi tức trước đó. Hiện nay, chính sách thuế TNDN của Việt Nam được thực hiện theo Luật Thuế TNDN số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2009 và các luật sửa đổi, bổ sung Luật này. Trong 10 năm qua, Luật Thuế TNDN số 14/2008/QH12 đã được sửa đổi, bổ sung 3 lần vào các năm năm 2013, 2014 và 2020.
(TVPL) - Theo quy định của pháp luật, nhân viên thư viện tại các cơ sở giáo dục hiện được hưởng lương theo Nghị định số 204/2004/NĐ-CP về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang, ngoài ra được hưởng thêm phụ cấp độc hại, nguy hiểm. Tuy nhiên, thực tế, thu nhập này có lẽ còn khá khiêm tốn so với trách nhiệm công việc được giao. Hôm nay, chương trình Toạ đàm Pháp luật sẽ đề cập đến những vấn đề tiền lương và phụ cấp của nhân viên thư viện trường học.
(TVPL) - Vừa qua Tòa Án Nhân Dân cấp cao tại Thành Phố Hồ Chí Minh đã tuyên y án sơ thẩm đối với vụ án cướp Bitcoin trị giá 37 tỷ đồng xảy ra trên cao tốc Long Thành- Dầu Giây. Với tội danh “Cướp tài sản” hai bị cáo chủ mưu bị tuyên mức án chung thân, các đồng phạm còn lại cũng bị tuyên phạt ở mức từ 9 đến 19 năm tù. Vụ án này thu hút sự chú ý của dư luận bởi lẽ tài sản bị cướp trong vụ án này khá đặc biệt – chính là đồng tiền Bitcoin – đồng tiền điện tử . Hiện nay pháp luật Việt Nam chưa chấp nhận Bitcoin và các loại tiền ảo khác là tiền tệ, là phương tiện thanh toán hợp pháp tại Việt Nam. Từ vụ án trên, rất nhiều vấn đề được đặt ra liên đến việc Bitcoin có phải là tài sản không, có được xem là đối tượng bị chiếm đoạt trong các vụ án xâm phạm về sở hữu hay không ?
(TVPL) - Thời gian vừa qua, sự việc lùm xùm giữa một Công ty và BTC cuộc thi sắc đẹp đang nhận được sự quan tâm của các độc giả trên cả nước. Đây không phải là vụ việc đầu tiên hay duy nhất xoay quanh các vấn đề trong cuộc thi sắc đẹp nhưng lại khiến mọi người chú ý, bởi lẽ sự việc này diễn ra khá căng thẳng đến mức một trong các bên phải tiến hành khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền. Sự việc tranh chấp liên quan đến hợp đồng dịch vụ quảng cáo, quảng bá thương hiệu mà hai bên đã ký kết trước đó. Để tránh tranh chấp không đáng có chúng tôi mời quý vị tìm hiểu quy định của pháp luật liên quan đến loại hợp đồng này.
(TVPL) - Nhằm hạn chế phát sinh tai nạn giao thông do người lái xe có nồng độ cồn gây ra, từ nay cho đến gần tết nguyên đán, Cảnh sát giao thông TPHCM đã thực hiện phương án lập chốt kiểm tra nồng độ cồn cả ngày lẫn đêm. Mặc dù quy định “cấm người điều khiển tham gia giao thông mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn" đã được ban hành và áp dụng khá lâu, tuy nhiên vẫn còn khá nhiều ý kiến tranh cãi xoay quanh vấn đề này. Lý do được đưa ra là có nhiều trường hợp bị phạt rất nặng do vi phạm nồng độ cồn nhưng nguyên nhân lại chỉ vì lỡ ăn cá hấp bia, bò sốt rượu vang… Cũng có nhiều ý kiến cho rằng quy định như vậy là quá nghiêm khắc và chưa thực sự phù hợp với văn hóa, phong tục, tập quán của một bộ phận người dân Việt Nam.
(TVPL) - Vụ việc một người phụ nữ bị hành hung tại sảnh chung cư trên địa bàn Quận Bình Thạnh đang gây xôn xao trong dư luận. Bởi lẽ các đối tượng ra tay ngay vào ban ngày, nơi đông người và không cho bất kỳ ai tiến vào can ngăn, đặc biệt trong khi ra tay với nạn nhân thì cô gái còn tự xưng mình là Luật sư. Hành vi ngang nhiên hành hung người khác ngay tại chốn đông người thể hiện sự coi thường, thách thức pháp luật của các đối tượng.
(TVPL) - Hiện nay tình trạng cho thuê căn hộ chung cư cao cấp theo giờ hoặc theo ngày đang diễn ra ngày càng phổ biến đặc biệt là tại các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Hà Nội. Đây là loại hình kinh doanh tương tự nhà nghỉ, khách sạn hoặc homestay đang rất được ưa chuộng hiện nay. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh này mang tính chất tự phát, các hộ cho thuê không báo cáo với chính quyền địa phương khiến việc quản lý gặp nhiều khó khăn.
(TVPL) - Thực phẩm không rõ nguồn gốc, xuất xứ, không bảo đảm an toàn vệ sinh thực phẩm, hết hạn sử dụng….. gọi chung là thực phẩm bẩn luôn là vấn đề được cả xã hội quan tâm vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, thậm chí là tính mạng của người tiêu dùng. Việc sử dụng thực phẩm “bẩn” lâu ngày tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro và là một trong những nguyên nhân hàng đầu gây ra ngộ độc thực phẩm và dẫn tới các loại bệnh ung thư. Tuy nhiên , cho đến nay vẫn chưa có bất kỳ biện pháp nào có thể ngăn chặn dứt điểm việc sản xuất, kinh doanh thực phẩm bẩn khiến cho vấn nạn này trở nên khó trị, các đối tượng vẫn bất chấp quy định của pháp luật, đạo đức để chạy theo lợi nhuận.
(TVPL) - Sau khi Thông tư 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng có hiệu lực (từ 1/9/2023), hàng loạt ngân hàng đã tung ra mức lãi suất vay ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng vay để trả nợ cho ngân hàng khác. Đây được xem là cơ hội mới cho khách hàng trong việc cơ cấu lại nợ với lãi suất vay thấp hơn, tuy nhiên việc vay tiền để “đảo nợ” tiềm ẩn không ít rủi ro khiến cho khách hàng cần phải cân nhắc tính hiệu quả và cần thiết.
(TVPL) - Sau gần 15 năm thực hiện Luật phòng chống bạo lực gia đình 2007 đến nay thì nhận thức của xã hội đã có nhiều bước chuyển biến tích cực về hành vi bạc lực gia đình, hành vi này đang bị lên án và có nhiều biện pháp xử lý nhằm tạo tính răn đe cho xã hội. Tuy nhiên, tình trạng bạo lực gia đình hiện nay vẫn đang tiếp diễn với nhiều hệ lụy phức tạp. Chính vì vậy, Quốc hội đã ban hành Luật phòng chống bạo lực gia đình 2022, có hiệu lực từ ngày 01/07/2023 với nhiều điểm mới khả thi và hiệu quả, góp phần bảo vệ tốt nhất quyền lợi của phụ nữ, trẻ em.
(TVPL) - Thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng là một giao dịch dân sự khá phổ biến trong thời gian qua. Tuy nhiên, trong thời buổi kinh tế khó khăn chung, không phải chủ kinh doanh nào cũng có nhiều tài sản thế chấp để vay đủ nguồn vốn theo nhu cầu sản xuất kinh doanh. Vậy là, một trong những sáng kiến gỡ khó, mà người chủ sản xuất kinh doanh nghĩ đến là nhờ người thân cho mượn tài sản chung của vợ chồng họ để thế chấp vay vốn tại các tổ chức tín dụng, và rắc rối cũng phát sinh từ đây
(TVPL) - Lợi dụng danh nghĩa công ty, lập ra các dự án “ma” BĐS để dẫn dụ khách hàng nhẹ dạ, cả tin tham gia giao dịch BĐS rồi chiếm đoạt tài sản là thủ đoạn không mới nhưng diễn ra không ít trong thời gian gần đây. Điều đáng chú ý là: bằng phương thức, thủ đoạn phạm tội ngày càng tinh vi, xảo quyệt, các đối tượng này đã chiếm đoạt được số tiền lớn từ nhiều nạn nhân, và tạo ra nhiều khó khăn, thách thức cho cơ quan chức năng trong việc phát hiện, đấu tranh, ngăn chặn loại tội phạm này. Sau mỗi vụ án như vậy, bài học nào được rút ra đối với người mua, người bán và cả cơ quan bảo vệ pháp luật.
(TVPL) - Người xưa từng dạy: “Trẻ em như búp trên cành, biết ăn, biết ngủ, biết học hành là ngoan”. Trong xã hội hiện đại ngày nay, quyền mà trẻ em được thụ hưởng không đơn thuần chỉ được ăn, được ngủ, được học hành mà còn nhiều nhiều hơn thế. Khi mà trách nhiệm của cả xã hội, nhà trường, gia đình và tất cả những người lớn chúng ta phải dành sự ưu tiên và bảo vệ trẻ em về an toàn thân thể, sự phát triển tốt nhất về thể chất, tinh thần và hướng tới một môi trường giáo dục nhân văn, hiện đại, phát triển.
(TVPL) - Giao đất cho người người thân quản lý, chăn nuôi, trồng trọt và khai thác các công năng trên đất để thoát nghèo hay còn gọi là cho mượn đất, là một việc làm thể hiện truyền thống tương thân, tương ái, giúp đỡ nhau vượt khó và có ý nghĩa nhân văn sâu sắc. Tuy nhiên, trong thực tế, do không nắm được quy định của pháp luật hoặc từ một số nguyên nhân khác nhau mà sau một thời gian dài, người cho mượn đất không đòi lại được QSDĐ từ người mượn dẫn đến tranh chấp. Thậm chí, đã có trường hợp, khi khởi kiện ra Tòa án, không những không đòi được QSDĐ mà còn chịu thêm một khoản án phí dân sự không hề nhỏ
(TVPL) - Thị trường bất động sản (BĐS) là một trong những thị trường “đầu vào” cơ bản của quá trình sản xuất kinh doanh trong xã hội, là động lực thúc đẩy phát triển của thị trường vốn, góp phần thúc đẩy sự phát triển của các thị trường cung cấp nhân công và nguyên vật liệu đầu vào khác… Theo các chuyên gia đánh giá, để phát triển minh bạch, ổn định và bền vững thị trường BĐS thì một trong những giải pháp quan trọng hiện nay là chấn chỉnh và quản lý có hiệu quả hoạt động môi giới BĐS
