(TVPL) - Theo đó, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đề nghị Ngân hàng Nhà nước căn cứ chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền được giao, cũng như tình hình thực tế, để nghiên cứu kỹ lưỡng những đề xuất xác đáng của doanh nghiệp liên quan đến một số điều tại Thông tư 06 ngày 28/6/2023, và Thông tư số 03 ngày 17/4/2023. Qua đó, Ngân hàng Nhà nước có giải pháp điều chỉnh phù hợp và đúng pháp luật, nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản trong điều kiện hiện nay.
(TVPL)- Lãnh đạo UBND TP. Phú Quốc (Kiên Giang) vừa cho biết, dự kiến ngày 21/8/2023 tới đây sẽ tiếp tục tiến hành cưỡng chế 8 căn trong số 79 căn biệt thự xây dựng trái phép thuộc khu đất 19ha tại Nam Bãi Trường, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc. Được biết, khu đất 19ha này trước đây là đất rừng phòng hộ, được UBND tỉnh Kiên Giang thu hồi giao cho UBND xã Dương Tơ trực tiếp quản lý.
(TVPL) - Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa có báo cáo dự thảo quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. Theo đó, việc tách thửa ở Bà Rịa-Vũng Tàu được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Nếu chưa có quy hoạch 1/500 và 1/2000 thì áp dụng quy hoạch xây dựng chung.
(TVPL) - Sau khi lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai ban hành thông báo thu hồi đất và sử dụng kết quả điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
(TVPL) - Nhiều ý kiến từ doanh nghiệp, chuyên gia và địa phương đề xuất, pháp luật về đất đai cần mở rộng phạm vi đấu thầu dự án có sử dụng đất để đạt được nhiều mục tiêu hơn trong sử dụng đất. Với dự án sử dụng đất, giao đất thông qua đấu thầu cần phải được ưu tiên nhất, từ đó thực hiện thành công các định hướng của Nghị quyết 18-NQ/TW, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
(TVPL) - Từ đầu tháng 4, gói tín dụng 120.000 tỷ đã được triển khai nhằm hỗ trợ cho vay chủ đầu tư, người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với lãi suất thấp hơn 1,5 - 2% lãi suất cho vay trung và dài hạn trên thị trường. Theo Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm, hết 6 tháng đầu năm, cơ quan này đã 3 lần công bố có 21 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện vay từ gói 120.000 tỷ đồng.
(TVPL) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đăng ký thế chấp với thời gian dài, nhưng chưa thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp, làm ảnh hưởng đến việc người mua nhà không được cấp sổ hồng. Theo đó, UBND TPHCM cho biết sẽ giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng làm việc với các ngân hàng, nắm lại các danh sách thế chấp, giải chấp để giải quyết vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(TVPL) - Hàng chục dự án nhà ở bị Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM xử lý vi phạm xây sai phép gây ảnh hưởng đến việc cấp sổ hồng. Trong đó có 2 công ty bất động sản là Gamuda Land và Công ty Khải Thịnh vì bán nhà ở hình thành trong tương lai sai quy định.
(TVPL)- Sau thông tin Cơ quan điều tra khởi tố hình sự, vụ việc thao túng thị trường chứng khoán tại các công ty thuộc Apec Group, thì số phận những dự án đang xây dựng vẫn đang dở dang và mục tiêu xây nhà ở xã hội của tập đoàn này, dường như đang đối mặt với nhiều thách thức để tiếp tục triển khai và hoàn thành.
(TVPL) - Chánh Văn phòng UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết, đến nay, thành phố Hà Nội đã tiến hành rà soát đối với 712 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất nhưng chậm triển khai trên địa bàn và sẽ xử lý xong trong năm 2023.
(TVPL)- Tiếp thu ý kiến của các Đại biểu Quốc hội tại phiên họp Tổ, Bộ TN&MT dự kiến bổ sung 3 điều vào Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi quy định cụ thể 3 phương pháp định giá đất trong Luật bao gồm: so sánh trực tiếp; thu nhập; hệ số điều chỉnh giá đất.
(TVPL) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra hàng loạt vi phạm liên quan đến Dự án tổ hợp sân golf Ngôi sao Yên Bái, có trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái và Phó chủ tịch tỉnh phụ trách lĩnh vực. Ngoài yêu cầu kiểm điểm làm rõ trách nhiệm, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Yên Bái thực hiện xác định tiền thuê đất của dự án, thu nộp về ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.
(TVPL) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh mới đây đã chia sẻ về những khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản. Theo đó, tại một số địa phương, nổi lên những dự án còn nhiều khó khăn như: Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Đồng Nai và một số địa phương phía nam liên quan đến vấn đề trình tự, thủ tục đầu tư. Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc, kiến nghị liên quan đến 121 dự án bất động sản đã được xử lý, giải quyết.
(TVPL) - Nhà ở xã hội hiện nay đang trở thành “tiêu điểm” nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dân, trong đó là vấn đề giao dịch, mua bán nhà ở xã hội. Theo đó, muốn chuyển nhượng nhà ở xã hội hợp pháp, người sở hữu nhà phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Luật Nhà ở 2014.
(TVPL) - Căn cứ xác định đất sử dụng ổn định là cơ sở để người sử dụng đất cho rằng mình có quyền lợi hợp pháp đối với thửa đất đó. Khi cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất ổn định thì sẽ được cơ quan có thẩm quyền công nhận bằng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được hưởng các quyền lợi khác. Vậy các loại giấy tờ dùng để xác định việc “sử dụng đất ổn định” bao gồm những loại giấy tờ nào?
(TVPL) - Nhiều công trình nhà xưởng rộng hàng nghìn mét vuông “vô tư” xây dựng trên đất nông nghiệp khiến người dân vô cùng bức xúc. Vậy, theo quy định của pháp luật, công trình nhà xưởng có được xây dựng trên đất nông nghiệp hay không?
(TVPL) - Điều kiện bồi thường đất nông nghiệp và cách xác định giá đền bù là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Đất nông nghiệp sẽ được đền bù khi Nhà nước thu hồi, nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện nhận bồi thường đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể, bồi thường đất bị thu hồi bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, hoặc bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
(TVPL) - Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là đất nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (trường hợp khu dân cư chưa có quy hoạch được phê duyệt). Đặc điểm của loại đất này là nằm giữa khu dân cư nên thửa đất thường có diện tích không lớn. Đất xen kẽ trên thực tế chủ yếu là đất vườn, đất trồng cây hàng năm khác, đất ao hoặc các loại đất nông nghiệp khác mà hiện nay không còn sử dụng vào mục đích nông nghiệp. Như vậy, khi người sở hữu đất có nhu cầu xây dựng nhà ở trên phần đất nông nghiệp đó thì có phần đất đó có được chuyển lên thổ cư không?
