(TVPL) - Để tiếp nối Các rủi ro trong M&A bất động sản nhìn từ góc độ pháp lý mà chúng ta đã trao đổi ở Kỳ 1 thì hôm nay chúng ta sẽ tiếp tục xem xét cụ thể hơn về những thách thức cụ thể mà các nhà đầu tư và doanh nghiệp có thể phải đối mặt khi thực hiện các giao dịch này. Từ đó, chúng ta sẽ cùng tìm kiếm các giải pháp pháp lý phù hợp nhằm giảm thiểu rủi ro và tạo điều kiện thuận lợi cho sự thành công của các giao dịch M&A trong lĩnh vực bất động sản.
(TVPL) - Sàn thương mại điện tử (TMĐT) là một trong những kênh kinh doanh được nhiều người quan tâm, đặc biệt là các bạn trẻ bởi không tốn nhiều chi phí và dễ tiếp cận với khách hàng. Gần đây, nhiều người bán hàng online trên các sàn giao dịch thương mại điện tử ngạc nhiên vì bị truy thu thuế đến hàng trăm triệu đồng. Theo quy định pháp luật về lĩnh vực Thuế, các cá nhân kinh doanh online hay truyền thống đều phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân và các khoản thuế khác. Tuy nhiên trên thực tế, việc thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước của các cá nhân kinh doanh trên các sàn thương mại điện tử không đầy đủ và thậm chí các đối tượng trên còn không hề hay biết việc kinh doanh online này phải đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
(TVPL) - Vừa qua Báo Chí có phản ánh sự việc: Nhiều ngôi nhà tại Quận 3 xảy ra tình trạng sụp, lún, thậm chí nghiêng ngả do bị ảnh hưởng bởi quá trình thi công công trình số 430 – 430A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, đã gây ra bức xúc cho các hộ dân này. Tuy nhiên, sự việc cho đến nay vẫn chưa được các bên liên quan thoả thuận, giải quyết dứt điểm. Do đó, để hiểu rõ hơn quy định của pháp luật cho những trường hợp như thế này, ngày hôm nay chúng ta sẽ cùng nhau giải đáp một số thắc mắc pháp lý về chủ đề “Tổ chức thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ gây ảnh hưởng đến công trình khác”.
(TVPL) - Thực trạng mua bán đất nền của các dự án tuy không còn sôi động như giai đoạn trước đó nhưng chính bởi vì ở giai đoạn thị trường không còn quá sôi động nhưng tranh chấp giữa người mua và chủ đầu tư dự án xảy ra một cách thường xuyên.
(TVPL) - Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 của Quốc hội khóa XV vào ngày 18/01/2024, đã thông qua Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Luật này mang nhiều điểm mới như mở rộng quyền sử dụng đất cho công dân Việt Nam, kể cả định cư ở nước ngoài; chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; quy định thu hồi đất phục vụ cho xây dựng hạ tầng và hoạt động sản xuất kinh doanh; nâng cao hiệu quả sử dụng đất và thu hẹp thủ tục xin phép chuyển mục đích sử dụng đất; tách bạch vấn đề định giá đất và chính sách hỗ trợ miễn giảm về đất; cũng như các chính sách ổn định tiền thuê đất. Đồng thời, Luật cũng nhắm vào cải cách thủ tục hành chính để tạo thuận lợi cho người dân.
(TVPL) - Vừa qua, trước khi giá Bitcoin rơi xuống giá như thời điểm hiện tại khoảng 65.000 USD/1 bitcoin thì đã có thời điểm giá Bitcoin trên các sàn giao dịch đã lập đỉnh mới lên trên mức hơn 73.000 USD/1 bitcoin. Theo một trong các báo cáo về thị trường tiền ảo thì Việt Nam đứng thứ ba thế giới về lượng người nắm giữ tiền ảo. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng giải đáp 1 số thắc mắc pháp lý về bitcoin, các loại tiền ảo có liên quan nhé. Và ngay sau đây, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về điều này.
(TVPL) - Vừa qua, Việc giáo viên Trường quốc tế Mỹ Việt Nam ngừng giảng dạy trong khi chỉ còn 10 ngày là hoàn thành chương trình học hoạt động do Trường nợ tiền lương giáo viên sự việc đã gây ra nhiều hoang mang trong dư luận; chính quyền đã vào cuộc và đang cùng Hội đồng trường giải quyết các vấn đề liênquan ưu tên đảm bảo quyền lợi học tập của học sinh. Tháng 10/2023, Trường đã báo cáo với UBND TP Hồ Chí Minh về việc trường ký kết 3 loại hợp đồng với PHHS gồm: 6 hợp đồng đồng hành, 1.231 hợp đồng có hoàn lại (tương đương 3.600 tỉ đồng), 224 hợp đồng trọn khóa không hoàn lại (tương đương 442 tỉ đồng); có 328 hợp đồng đã được hoàn lại với tổng số tiền 720 tỉ đồng, còn hơn 900 hợp đồng với 2.880 tỉ đồng chưa hoàn lại.
(TVPL) - Bất động sản vẫn luôn là sản phẩm được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi giá trị và lợi nhuận của mặt hàng này mang lại. Tuy nhiên, theo chia sẻ của các chuyên gia trong lĩnh vực tại hội nghị công bố và đưa ra báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý 1/2024 và dự báo quý 2/2024 do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (viết tắt SARS) tổ chức thì giá bất động sản tại Việt Nam đặc biệt là giá nhà ở, chung cư, căn hộ trong quý 1 có chuyển biến theo chiều hướng tăng, nhưng bên cạnh đó lại xuất hiện nhiều yếu tố tiêu cực về giá.
(TVPL) - Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 6, có những quy định mới cho thị trường nhà ở hình thành trong tương lai được các chuyên gia trong lĩnh vực đánh giá cao. Với những quy định cụ thể, rõ ràng, minh bạch hơn và các điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào giao dịch trên thị trường góp phần nâng cao tính an toàn cho loại tài sản được cho là nhiều rủi ro cho khách hàng trong thời gian trở lại đây.
(TVPL) - “tiền tiết kiệm” hay “sổ tiết kiệm” là cụm từ rất quen thuộc với người dân, là nơi bảo quản, tích góp sinh lời một cách an toàn, hiệu quả tuy nhiên, v ừa qua trước những thông tin xuất hiện trên các phương tiện truyền thông về việc khách hàng báo mất tiền gửi tại các ngân hàng thương mại, với số tiền từ vài chục, vài trăm triệu cho đến hàng tỷ đồng. Điều này đã dấy lên nổi lo ngại cho người dân về khoản tiền tích cóp hay nhàn rỗi về nơi cất trữ tin tưởng này. Mặc dù các sự việc xảy ra đều được Cơ quan Cảnh sát Điều tra đã vào cuộc để điều tra những hành vi dẫn đến mất tiền gửi của khách hàng tại các ngân hàng này nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên và củng cố lòng tin cho khách hàng khi thực hiện các giao dịch tại ngân hàng thương mại.
(TVPL) - Để tiếp nối Điểm mới nổi bật, về Luật Các TCTD năm 2024 mà chúng ta đã trao đổi ở kỳ 1, thì hôm nay chúng ta sẽ tiếp tục đi sâu hơn về “Các điểm mới của Luật các tổ chức tín dụng năm 2024.” Đây cũng là phần thứ hai của chương trình tìm hiểu về những thay đổi và cập nhật quan trọng trong lĩnh vực tài chính và ngân hàng. Trong TĐPL Kỳ 1, chúng ta đã cùng nhau trao đổi vào một số điểm nổi bật của luật mới về các tổ chức tín dụng, từ những quy định về quản lý rủi ro đến biện pháp bảo vệ người tiêu dùng và sự minh bạch trong hoạt động ngân hàng. Hôm nay, chúng ta sẽ tiếp tục tìm hiểu sâu những điểm mới khác, với hy vọng sẽ mang lại góc nhìn toàn diện hơn về cách thức luật mới ảnh hưởng đến ngành tài chính và ngân hàng.
(TVPL) - Vừa qua Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước VN Đoàn Thái Sơn cho biết, bên cạnh hoàn thiện các quy định hạn chế tình trạng thao túng hoạt động của tổ chức tín dụng, Luật các Tổ chức tín dụng vừa được Quốc hội thông qua có nhiều điểm mới như: Hoàn thiện các quy định về hoạt động và bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng và quỹ tín dụng nhân dân; Quy định về dịch vụ ngân hàng qua phương tiện điện tử; Quy định thúc đẩy quá trình cơ cấu tại tổ chức tín dụng và xử lý tổ chức tín dụng yếu kém; Luật hóa quy định về xử lý nợ xấu, tài sản đảm bảo của khoản nợ xấu…
(TVPL) - Thực phẩm bẩn hay ngộ độc thực phẩm là vấn đề không còn xa lạ đối với chúng ta, tuy nhiên trong những tháng đầu năm, vấn đề này lại gây nhức nhối hơn khi xảy ra với tần suất nhiều hơn và số người bị ngộ độc thực phẩm cũng ngày càng tăng. Nạn nhân trong các vụ việc gần đây có các em học sinh - một đối tượng có sức đề kháng chưa tốt và mức độ ngộ độc sẽ nặng hơn. Mới đây tại tỉnh Khánh Hòa những tháng đầu năm năm 2024 đã có 02 vụ ngộ độc thực phẩm nghiêm trọng xảy ra tại các Trường học trên địa bàn tỉnh, khiến hàng chục em học sinh phải nhập viện.
(TVPL) - Tại cuộc họp báo Công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố các Luật đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 6 vừa qua có Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.
(TVPL) - Vừa qua, trên mạng xuất hiện ngày càng nhiều các fanpage, tài khoản TikTok giả danh bác sĩ, thanh tra y tế để bán thực phẩm chức năng, thuốc đông y, với mục đích trục lợi bất chính. Có nhiều ổ nhóm còn giả danh bác sĩ để bán thuốc giả, thậm chí là lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Các đối tượng hướng tới nhóm bệnh nhân là người già với tâm lý : “tuổi già, bệnh tật, khoản tiết kiệm không đủ trang trải lúc đau ốm, muốn được điều trị nhanh để sớm khỏi bệnh”. Chính vì điều này, nhiều nạn nhân là người già đã bị sập bẫy lừa đảo và bị chiếm đoạt số tiền lớn.
(TVPL) - Nhãn hiệu là dấu hiệu để phân biệt hàng hóa, dịch vụ của cá nhân, tổ chức khác nhau nhằm chỉ ra ai là người sản xuất, cung cấp dịch vụ. Tại Việt Nam việc bảo hộ nhãn hiệu hàng hoá được quy định trong Bộ luật dân sự, Bộ luật hình sự cụ thể như Nghị định 65/2023/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật sở hữu trí tuệ về sở hữu công nghiệp, bảo vệ quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng và quản lý nhà nước về sở hữu trí tuệ, Nghị Định 99/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực sở hữu công nghiệp và việc vi phạm nhãn hiệu hàng hoá bị chế tài của pháp luật.
(TVPL) - Trong các vụ án hình sự, mục đích của hình phạt không chỉ nhằm trừng trị người, pháp nhân thương mại phạm tội mà còn giáo dục họ ý thức tuân theo pháp luật và các quy tắc của cuộc sống, ngăn ngừa họ phạm tội mới; giáo dục người, pháp nhân thương mại khác tôn trọng pháp luật, phòng ngừa và đấu tranh chống tội phạm. Tuy nhiên, trên thực tế không phải trong mọi trường hợp khi bị tuyên án phạt tù thì người bị xử phạt bắt buộc phải đi chấp hành hình phạt tù ngay mà pháp luật còn có quy định về một số trường hợp được tạm hoãn chấp hành hình phạt tù.
(TVPL) - Với sự phát triển của kinh tế thì nhu cầu thành lập DN dưới nhiều hình thức gia tăng, trong đó có doanh nghiệp vừa và nhỏ. Và không phải tất cả chủ DN, người hợp tác đều am hiểu và tuân thủ quy định của pháp luật về quy trình góp vốn, cũng như nội quy hoạt động của DN nên hệ lụy dẫn đến là tranh chấp trong nội bộ đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động của DN.
