Theo định hướng nghiên cứu, hệ thống vòm cầu sẽ được khai thác theo từng chủ đề. Khu vực từ phố Cửa Đông đến Lê Văn Linh dự kiến phát triển thành không gian thủ công mỹ nghệ. Đoạn Lê Văn Linh - Hàng Cót là không gian văn hóa, nghệ thuật cộng đồng.
Khu vực Hàng Cót - Hàng Giấy phát triển không gian ẩm thực. Đoạn Gầm Cầu - Nguyễn Thiếp được nghiên cứu hình thành khu chợ bazaar. Khu vực từ Nguyễn Thiếp đến ga Long Biên sẽ trở thành công viên công cộng kết hợp bảo tồn ga Long Biên cũ.