Theo đó, đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng NOXH không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và nhà lưu trú công nhân trong KCN; cá nhân tự đầu tư xây dựng NOXH để cho thuê; các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý NOXH, nhà lưu trú công nhân trong KCN trên địa bàn tỉnh.

Khung giá sẽ được áp dụng kể từ ngày 20/12/2024. Khung giá thuê được chia thành 3 nhóm, tính theo diện tích sử dụng (m² sàn) như sau:

• NOXH do chủ đầu tư dự án thực hiện đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn:

Chung cư ≤ 5 tầng (không có tầng hầm): 36.003 - 95.112 đồng/m²/tháng...

• NOXH do cá nhân tự đầu tư:

Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép (BTCT); tường bao xây gạch; sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ không có tầng hầm, giá thuê từ 36  - 90.334 đồng/m² /tháng...

• Nhà lưu trú cho công nhân trong KCN:

Chung cư ≤ 5 tầng (không có tầng hầm): 27.062 - 71.505 đồng/m²/tháng...

Lưu ý, khung giá cho thuê NOXH, nhà lưu trú công nhân trong KCN quy định cho 01 m² sử dụng nhà ở (diện tích sử dụng căn hộ) trong 01 tháng.

Không bao gồm chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, chi phí thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người thuê sử dụng nhà ở.