Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, việc sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh bất động sản lần này tập trung hoàn thiện các quy định hiện hành liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; làm rõ quyền, nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia thị trường; đồng thời tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực này.

Chính sách áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản tại Việt Nam và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Tại cuộc họp, các đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục rà soát, hoàn thiện đồng bộ các mẫu hợp đồng, giao dịch bất động sản nhằm bảo đảm quyền lợi người tiêu dùng, đồng thời bảo đảm sự tương thích với Luật Dân sự và Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Phát biểu kết luận, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tú nhấn mạnh, hồ sơ chính sách Luật đã cơ bản đủ điều kiện để trình Chính phủ sau khi được tiếp thu, hoàn thiện theo ý kiến thẩm định. Trong đó, cần tập trung vào bốn vấn đề trọng tâm. Cụ thể, cơ quan soạn thảo cần rà soát kỹ phạm vi điều chỉnh của Luật và các chính sách, bảo đảm “đúng và đủ”, tránh chồng lấn với các luật có liên quan như Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Doanh nghiệp, qua đó bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật.

Bên cạnh đó, cần tập trung xử lý các vướng mắc, bất cập từ thực tiễn, nhất là các nội dung liên quan đến điều tiết thị trường, cơ chế hậu kiểm và những vấn đề mới phát sinh, đặc biệt trong công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản.

Thứ trưởng cũng yêu cầu tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, trong đó chú trọng nâng cao chất lượng Báo cáo đánh giá tác động chính sách và Tờ trình, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa các tài liệu trong hồ sơ.