Bản tin Bất động sản ngày 28/3/2025: "Chạm tay vào giấc mơ" có nhà ở


(VPL) - Để đạt được mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030 như kế hoạch của Chính phủ, thiết nghĩ các địa phương cần nhanh chóng có thêm những giải pháp cụ thể, bao gồm mở rộng gói vay ưu đãi, đơn giản hóa thủ tục tiếp cận nhà ở và đảm bảo tiến độ thực hiện dự án. Để có thêm thật nhiều người lao động tại các tỉnh/thành phố "chạm tay vào giấc mơ" có nhà ở.

Chạm tay vào giấc mơ nhà ở

Nằm đối diện nhà máy của Foxconn Bắc Giang khu nhà ở xã hội Evergreen (TX Việt Yên, Bắc Giang) gây chú ý vì cứ xây đến đâu thì tỷ lệ lấp đầy, bàn giao hết tới đó. Thậm chí, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) này đã quyết định khởi công xây dựng toàn bộ dự án ngay trong năm nay mà không phân kỳ đầu tư sang các năm sau.

Là địa phương ghi nhận nhiều kết quả tích cực trong việc phát triển NOXH, giai đoạn 2021 - 2024, toàn tỉnh Bắc Giang đã hoàn thành gần 4.700 căn hộ, góp phần cải thiện điều kiện sống cho người lao động, công nhân trong các khu công nghiệp.  

Tính riêng năm 2025, Bắc Giang đặt mục tiêu hoàn thành hơn 5.200 căn hộ và đã cấp phép cho 5 dự án nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, vấn đề đặt ra lúc này là nguồn vốn ưu đãi chính sách cho người dân vay vốn mua, thuê nhà ở xã hội cũng cần được khơi thông, để vốn tới tay người mua nhà.

Theo ông Nguyễn Văn Cảnh  - Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Giang thông tin cho biết, năm 2025, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong tỉnh dự kiến sẽ mở bán hơn 2,8 nghìn căn hộ nhà ở xã hội, cần khoảng 400 tỷ đồng vốn cho vay. Trong đó, giai đoạn 2026 - 2030, nhu cầu vay vốn tiếp tục ở mức cao, ước tính cần khoảng 1.200 tỷ đồng.

Sequence 11.00_11_47_14.Still002

Ông Nguyễn Văn Cảnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Giang: “Hiện nay, chương trình tín dụng chính sách xã hội đối với nhà ở xã hội có thời gian vay dài, tối đa 25 năm, thuận tiện cho người lao động tích góp, trả dần, đỡ áp lực cuộc sống. Thứ hai, lãi cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Thứ ba về giải ngân, thủ tục được cắt giảm rất nhiều. Người vay chỉ cần có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, sau đó gửi ngân hàng chính sách xã hội và làm thủ tục.

Câu chuyện phát triển nhà ở xã hội ở Bắc Giang cho thấy, cùng với nguồn vốn thương mại, thì nguồn vốn chính sách sẽ góp phần tích cực để người dân và người lao động sớm có được chốn an cư.

Nếu nhìn rộng ra trên cả nước, việc triển khai dự án ở các địa phương nói chung vẫn gặp không ít khó khăn khi nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội hiện nay chủ yếu dựa vào các "gói" ngắn hạn hoặc trung hạn của các tổ chức tín dụng, tiền ngân sách khá nhỏ giọt, chưa mang tính "chủ lực" như vốn của Nhà nước.

Trong khi đó, vì các ngân hàng cũng phải cân đối nguồn lực nên các gói tín dụng ưu đãi chỉ có thể giảm lãi suất một cách hạn chế, khoảng 1,5 - 2% so với lãi suất thị trường và chỉ trong thời hạn nhất định (khoảng 5 năm), sau đó người vay sẽ phải chịu lãi suất thị trường. Điều này dẫn đến tính hấp dẫn của gói vay đối với người mua nhà và chủ đầu tư còn thấp, góp phần hạn chế nguồn cung.

Sequence 01.00_00_53_12.Still003

Ông Nguyễn Văn Cảnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Giang: “Năm 2024, Ngân hàng Chính sách xã hội Bắc Giang chỉ đáp ứng được một phần nhu cầu với số tiền khoảng 87 tỉ đồng. Năm 2025, ngân hàng được phân bổ 210 tỉ đồng, cộng với nguồn hỗ trợ của tỉnh Bắc Giang từ nguồn kế hoạch khoảng 30 tỉ đồng nữa, như vậy với khoảng 240 tỉ đồng, chúng tôi hi vọng có thêm nhiều người lao động có nhà ở, đảm bảo mục tiêu “an cư lạc nghiệp”.

Đất nền tăng giá bất thường, hàng loạt địa phương liên tục cảnh báo "sốt ảo"

Từ đầu năm 2025 đến nay, hiện tượng “sốt đất” cục bộ đã liên tiếp xuất hiện tại nhiều địa phương như Ninh Bình, Tuyên Quang, Bắc Giang... Điểm chung dễ nhận thấy là những khu vực này đều được môi giới gắn với thông tin quy hoạch mới hoặc sáp nhập hành chính.

Trước tình trạng này, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành văn bản yêu cầu Công an tỉnh cùng các sở, ngành chức năng tiến hành kiểm tra hoạt động giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Hoa Lư, đặc biệt là đối với nhà ở riêng lẻ và đất ở, nhằm xác minh tình trạng tăng giá đột biến thời gian gần đây.

Tương tự, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ  cũng đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ sốt đất ảo trên địa bàn, đồng thời cho biết giá đất tăng cao chỉ là các chiêu trò thổi giá của "cò đất".

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn sốt ảo. Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ mặt bằng giá đất khu vực dự kiến đầu tư và nắm rõ tiến độ thay đổi quy hoạch để đánh giá rủi ro.

Bộ Xây dựng đề xuất lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia

Bộ Xây dựng đề xuất hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia, từ đó sẽ tạo lập quỹ nhà ở xã hội, quản lý quỹ nhà ở xã hội; hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư xây dựng, đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội theo điều kiện. Theo dự thảo Nghị quyết thí điểm chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội  của Bộ Xây dựng , đây là quỹ do Chính phủ thành lập với nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước cấp và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Quỹ này đóng vai trò quan trọng trong việc đầu tư để hình thành quỹ nhà ở xã hội, hỗ trợ lãi suất cho vay mà không yêu cầu thế chấp, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc này cũng như hỗ trợ các đối tượng chính sách trong tiếp cận nhà ở. Cơ chế quản lý và sử dụng quỹ sẽ do Chính phủ quy định, cụ thể nhằm đảm bảo hiệu quả và tính minh bạch trong hoạt động.

Bình luận

Trung tâm Trọng tài thương mại quốc tế Tiền Giang (TGAC) phối hợp Công An Tiền Giang tổ chức tập huấn kỹ năng ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào quản trị văn phòng

Trung tâm Trọng tài thương mại quốc tế Tiền Giang (TGAC) phối hợp Công An Tiền Giang tổ chức tập huấn kỹ năng ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào quản trị văn phòng

33 phút trước
Tập huấn kỹ năng ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào công tác quản trị văn phòng đã được khai mạc với sự phối hợp tổ chức giữa Công an tỉnh Tiền Giang và Trung tâm Trọng tài thương mại quốc tế Tiền Giang (TGAC). Đây là bước đi thiết thực nhằm cụ thể hóa Kế hoạch số 184/KH-CAT-PV01 của Ban Giám đốc Công an tỉnh, đồng thời thể hiện quyết tâm đưa công nghệ số vào phục vụ hiệu quả công tác hành chính trong lực lượng Công an nhân dân.
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Biểu dương tinh thần 'làm ngày, làm đêm, làm thêm ngày nghỉ'

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Biểu dương tinh thần 'làm ngày, làm đêm, làm thêm ngày nghỉ'

33 phút trước
(VPL)- Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 5/2025 diễn ra với tinh thần quyết liệt, khẩn trương, đồng bộ, nhằm đánh giá kết quả phát triển kinh tế - xã hội 5 tháng đầu năm và đề ra các giải pháp trọng tâm cho thời gian tới. Kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh quyết tâm “làm việc nào dứt điểm việc đó”, yêu cầu từng bộ, ngành, địa phương hành động mạnh mẽ, hiệu quả hơn nữa để phấn đấu hoàn thành cao nhất các mục tiêu tăng trưởng, chuẩn bị tốt các sự kiện quan trọng của đất nước hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh.
Bản tin Thị trường Tiêu dùng số 281: Đặc sắc lễ hội trái cây Nam bộ lần thứ 21 tại TP HCM

Bản tin Thị trường Tiêu dùng số 281: Đặc sắc lễ hội trái cây Nam bộ lần thứ 21 tại TP HCM

33 phút trước
(VPL) - Bản tin Thị trường Tiêu dùng số 281 hôm nay có những nội dung chính sau đây: - Quy định mới về hóa đơn điện tử cho hoạt động sản xuất, kinh doanh; - Bộ Công thương dự kiến bỏ độc quyền nhập khẩu thuốc lá, xì gà; - Đặc sắc lễ hội trái cây Nam bộ tại Suối Tiên, TP HCM.
Tọa đàm pháp luật - Tranh chấp hợp đồng lao động trong chuyển đổi số

Tọa đàm pháp luật - Tranh chấp hợp đồng lao động trong chuyển đổi số

2 giờ trước
(VPL)- Tranh chấp lao động là một vấn đề phổ biến trong môi trường làm việc, có thể xảy ra giữa người lao động và người sử dụng lao động. Những tranh chấp này thường liên quan đến các quyền lợi, nghĩa vụ của cả hai bên và có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động của doanh nghiệp nếu không được giải quyết kịp thời. Vậy trong những trường hợp có tranh chấp, giải quyết như thế nào sẽ đảm bảo quyền lợi của người lao động? Để hiểu hơn về chủ đề toạ đàm ngày hôm nay, xin mời quý vị và các bạn theo dõi phóng sự mà chúng tôi đã thực hiện.
Tọa đàm Pháp Luật Trực Tuyến: Trách nhiệm pháp lý và lỗ hổng trong cơ chế đấu thầu khi sữa giả len lỏi vào bệnh viện

Tọa đàm Pháp Luật Trực Tuyến: Trách nhiệm pháp lý và lỗ hổng trong cơ chế đấu thầu khi sữa giả len lỏi vào bệnh viện

5 giờ trước
(VPL)- Thời gian gần đây, dư luận đang xôn xao trước vụ việc Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an triệt phá một đường dây sản xuất, buôn bán và kinh doanh tiêu thụ sữa bột giả với quy mô cực lớn. Theo thông tin ban đầu, lực lượng chức năng đã khởi tố và bắt tạm giam 2 đối tượng chủ mưu cầm đầu đường dây cùng 6 bị can khác về các tội "Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm" và "Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng". Điều đáng nói là các sản phẩm sữa giả này đã len lỏi vào nhiều bệnh viện, đe dọa trực tiếp đến sức khỏe của người bệnh, đặc biệt là trẻ em và người cao tuổi. Vụ việc đặt ra câu hỏi lớn về cơ chế đấu thầu trong các bệnh viện công lập, vì sao sữa giả có thể vượt qua các quy trình kiểm định và được sử dụng trong các cơ sở y tế?
Chuyên mục chung tay cùng doanh nghiệp phòng chống Hàng gian- Hàng giả- Hàng nhái (ngày 4/6/2025): Đề xuất phạt nặng sàn thương mại điện tử vi phạm, có thể thu hồi tên miền

Chuyên mục chung tay cùng doanh nghiệp phòng chống Hàng gian- Hàng giả- Hàng nhái (ngày 4/6/2025): Đề xuất phạt nặng sàn thương mại điện tử vi phạm, có thể thu hồi tên miền ".vn"

5 giờ trước
(VPL)- Dự thảo nghị định mới của Chính phủ đề xuất mức phạt lên đến 50 triệu đồng đối với các sàn thương mại điện tử vi phạm quy định về xác thực người bán, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và phối hợp quản lý nhà nước. Ngoài ra, các sàn vi phạm nghiêm trọng có thể bị đình chỉ hoạt động đến 12 tháng, thu hồi tên miền “.vn” và buộc gỡ bỏ ứng dụng. Các cá nhân, tổ chức lợi dụng thương mại điện tử để kinh doanh hàng giả, hàng cấm hoặc theo hình thức đa cấp không phép cũng sẽ chịu chế tài tương tự.
Chào buổi sáng (ngày 5/6/2025): VPS tiếp tục được vinh danh Nhà môi giới chứng khoán tốt nhất Việt Nam

Chào buổi sáng (ngày 5/6/2025): VPS tiếp tục được vinh danh Nhà môi giới chứng khoán tốt nhất Việt Nam

5 giờ trước
(VPL)- Hôm nay, Bản tin Chào buổi sáng (được phát lúc 7g hàng ngày) sẽ mang đến các thông tin chính như sau: - Vải thiều 2025 được mùa lớn – Sẵn sàng chinh phục thị trường quốc tế; - Doanh nhân Phạm Toàn Thắng: Từ làng quê Hưng Yên đến thương hiệu nhôm kính hàng đầu Việt Nam; - VPS tiếp tục được vinh danh Nhà môi giới chứng khoán tốt nhất Việt Nam; - Các thực phẩm giúp giảm mỡ hiệu quả mùa hè.

Nổi bật

UBND xã Thắng Hải: Cưỡng chế đất 1 hộ để đền bù 7 hộ (kỳ 1)

UBND xã Thắng Hải: Cưỡng chế đất 1 hộ để đền bù 7 hộ (kỳ 1)

Kỳ 1: Cổ đông đề nghị hủy khẩn cấp hợp đồng ủy quyền giữa PPIP và Sacombank

Kỳ 1: Cổ đông đề nghị hủy khẩn cấp hợp đồng ủy quyền giữa PPIP và Sacombank

Gần 1.000 mét vuông đất “vàng” cho thuê… 0 đồng

Gần 1.000 mét vuông đất “vàng” cho thuê… 0 đồng

Kỷ luật 33 cán bộ trong vụ thí sinh đỗ trường quân đội bị trả về

Kỷ luật 33 cán bộ trong vụ thí sinh đỗ trường quân đội bị trả về

Bệnh nhân nhiễm HIV cầm dao bầu đến bệnh viện chửi bới, đe dọa bác sĩ tại Hải Phòng

Bệnh nhân nhiễm HIV cầm dao bầu đến bệnh viện chửi bới, đe dọa bác sĩ tại Hải Phòng

Nhân viên Google toàn cầu đình công đòi hỏi quyền lợi

Nhân viên Google toàn cầu đình công đòi hỏi quyền lợi

Bản tin Chuyển động cùng Truyền hình Pháp luật ngày 22/1/2021

Bản tin Chuyển động cùng Truyền hình Pháp luật ngày 22/1/2021

Nhiều nhà đầu tư muốn đầu tư siêu dự án treo Bình Qưới-Thanh Đa

Nhiều nhà đầu tư muốn đầu tư siêu dự án treo Bình Qưới-Thanh Đa

Xem thêm

Mạng xã hội

Pháp Luật TV

Tin mới nhất

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Biểu dương tinh thần 'làm ngày, làm đêm, làm thêm ngày nghỉ'
  • Việt Nam kỷ nguyên mới
  • 33 phút trước

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Biểu dương tinh thần 'làm ngày, làm đêm, làm thêm ngày nghỉ'

Bản tin Thị trường Tiêu dùng số 281: Đặc sắc lễ hội trái cây Nam bộ lần thứ 21 tại TP HCM
  • Bản tin thị trường tiêu dùng
  • 33 phút trước

Bản tin Thị trường Tiêu dùng số 281: Đặc sắc lễ hội trái cây Nam bộ lần thứ 21 tại TP HCM

Trung tâm Trọng tài thương mại quốc tế Tiền Giang (TGAC) phối hợp Công An Tiền Giang tổ chức tập huấn kỹ năng ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào quản trị văn phòng
  • Trong nước
  • 33 phút trước

Trung tâm Trọng tài thương mại quốc tế Tiền Giang (TGAC) phối hợp Công An Tiền Giang tổ chức tập huấn kỹ năng ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào quản trị văn phòng

Tọa đàm pháp luật - Tranh chấp hợp đồng lao động trong chuyển đổi số
  • Tọa đàm Pháp Luật
  • 2 giờ trước

Tọa đàm pháp luật - Tranh chấp hợp đồng lao động trong chuyển đổi số